初秋时节，走进凤城街道梅村社区，斑驳的红砖墙与青石板路诉说着工业岁月的故事，新修的步道干净平整。这里曾是长寿化工总厂的家属区，如今既是影视剧组的“天然片场”，也是城市有机更新正在发生的地方。

梅村社区地处关口片区，2011年移交地方后组建。社区内住宅大多建于上世纪70至90年代，老年居民占比超过65%。岁月在青砖老墙上留下的不只是工业风貌，更是沉甸甸的民生欠账。2025年，梅村片区被纳入区级城市更新、老旧小区品质提升重点实施范围，一场“微改造、精提升”的有机更新由此展开。

改什么、怎么改，居民最有发言权。在梅村社区，依托“黄葛树下好商量”院坝协商模式，议事会开到了居民家门口、大树底下。街道干部和社区工作人员常态化入户走访，面对面收集诉求，将停车难、充电难、路灯老化、健身场地不足、党群阵地狭小等群众反映最集中的问题，全部纳入改造清单。方案多次向居民公示，反复吸纳合理化建议，真正实现了从“政府要改”到“群众盼改”的转变。

“这两年变化确实大。”在梅村社区住了二十多年的吕菊英，站在自家门前的石板路上感慨，“街道和社区把老路、危房都修整了，出门买菜方便，看病也方便，住着舒心多了。”

记者沿社区小径一路向江边走去。最先感知的变化来自脚下——青石板铺得细密平顺，接缝处几乎不见积水。几位老人坐在巷口乘凉，身后是老旧的砖墙，脚下是新铺的路面，新旧景象相映，直观展现出小区更新带来的变化。

“原来这条路坑坑洼洼，又有稀泥，长满青苔。”吕菊英指着门前的小巷回忆，“现在全部铺上石板，出行方便，看着也舒服多了。”

公厕之变，更让居民舒心。社区先后完成5座旱厕改水厕工程。记者在一处改造后的公厕看到，通风、采光明显改善，无障碍设施一应俱全，内外干净清爽。居民刘燕说：“公厕干净无异味，来旅游打卡的人方便，我们居民也方便，很满意。”短短几句话，道出了“小厕所”背后的“大民生”。

夜色渐浓，滨江路沿线的景观灯带次第亮起，与对岸三倒拐历史文化街区的灯火遥相呼应。1.2公里照明设施优化提升，既照亮了居民的夜间出行路，也为长江增添了一道夜景。沿线6000平方米绿化补植，让曾经菜地杂乱、黄土裸露的江岸闲地，重新绿意盎然。

梅村社区的城市更新并非零敲碎打，而是一场有节奏的渐次生长。项目一处一案、压茬推进，把有限的资金用在群众最急需的地方。

行走在梅村社区的街巷，公厕翻新清爽，青石板路面平整铺开，首批改造已悄然融入居民的日常。而在社区深处，原凤三小的闲置办公楼已被围挡围起，正等待改造启动。

“现有党群服务中心面积比较小，群众办事不够方便。”梅村社区党委副书记周策介绍，“经过社区协商，我们决定利用原凤三小的闲置场地进行改造，打造一个面积更充足、功能更完善、群众办事更便捷的党群服务中心。”按照规划，周边零散闲置空地也将被盘活为公共文体空间，健身设施、羽毛球场、篮球场将嵌入这片曾经的工业旧地，居民日夜期盼的安全与便利，正在一点一点变为现实。

与此同时，后续建设也在加紧推进。一座社区养老服务综合体已完成设计，即将启动施工。周策表示，项目建成后将同步配套老年食堂、日间照料、文化休闲等功能，进一步完善社区养老服务体系；片区车行道、人行道、供水管网也将迎来系统性提质，长期困扰居民的用水难题有望得到根本解决。

空中飞线规整、梅村社区至三洞沟连接步道、社区医疗服务站等内容也在同步规划设计之中。“我们还会继续收集居民意见，围绕大家关心的便民设施、公共活动空间等短板，逐步补齐、逐项提升，努力让老旧小区更宜居、让居民生活更方便更舒心。”周策说。

梅村社区的独特之处，在于它旧得有味。作为长寿化工总厂的家属区，红砖楼、旧厂墙、老式公房的街巷尺度，留存了无需修饰的工业时代质感。近年来，这里频繁成为影视剧组的取景地，镜头对准的，正是这份难以复制的城市记忆。

城市更新没有抹去这份记忆，反而让它更加清晰。凤城街道经济发展办公室主任符家清表示，下一步将加强多部门协同联动，结合梅村社区更新、三倒拐历史文化街区建设、轻化路氮肥厂家属区老旧小区基础设施更新改造等项目建设，统筹推进滨江片区基础设施改造、历史文化保护、养老医疗文体配套，逐步谋划影视基地配套建设，让城市更新与产业发展双向赋能。

“改造完工只是起点，长效管理才是关键。”符家清告诉记者，项目建成后，街道将坚持党建引领，健全多方共治机制，引导居民参与后续管护，持续用好院坝协商议事模式，让“硬件更新”与“治理升级”同步推进。

一巷光影藏旧忆，半城新绿映民生。当影视镜头再次对准梅村社区，取景框里的老街不再只是年代布景，而是一座正在有机生长的社区。工业记忆没有被推倒，而是被小心地“缝”进了新铺的路面、新修的灯带、新建的步道之间，与居民的日常融为一体。这，或许正是城市更新最动人的模样。记者 胡倩 李晓枫