【开栏语】
土地是城市发展的宝贵家底，是提质赋能、惠民利民的重要根基。加快推进闲置国有土地盘活利用，是建设产城融合宜居宜业地、自然长寿美丽生态城的应有之义，是实现“十五五”规划目标、不断提升城市品质的关键举措，是持续提升群众幸福感、获得感的具体行动。区委、区政府将闲置国有土地盘活利用作为城市更新、品质提升、民生提质的重要抓手，因地制宜、分类施策、精准发力，系统推进闲置国有土地清存量、提效能、焕新颜，让闲置资源变有效增量、优质动能。
即日起，区融媒体中心推出“闲置国有土地焕新记”专题专栏，将持续跟进全区闲置国有土地盘活利用进展，真实记录城市边角地块的蝶变新生，权威解读土地集约利用相关政策，生动讲述我区以土地焕新赋能城市提质、惠及民生福祉的暖心故事与发展篇章。敬请关注！
6月11日，园丁路与桃园三路交汇处的寿城水岸片区施工现场一派繁忙景象，土地平整、管网铺设、绿植栽种等工序有序推进，百余名工人各司其职、抢抓工期。
这片占地约4.86万平方米，毗邻学校与密集住宅区，曾是长期闲置的国有土地，部分区域被周边居民零散开垦种菜，环境杂乱，与周边城市风貌和人居环境格格不入。
“寿城水岸片区主要以‘苗木产业’为核心，融合生产、生态、生活三大功能，打造城市花园苗圃，同时植入多元市场化业态，贴合市民生活需求。”长寿开投城市运营管理有限公司副总经理陈湧健介绍。
结合周边居民区密集的区位特点，项目规划了丰富的休闲消费场景，露营基地、后备箱集市、集装箱商业等将陆续落地，成为市民遛娃、亲友相聚、休闲打卡的好去处。同时，项目配套建设规范化收费停车场、充电桩、自助洗车点等便民设施，兼顾实用性与商业活力。
“现阶段已完成3.5万平方米土地平整工作，栽植4000平方米春鹃、夏鹃花灌，铺植2000平方米水生植物，地块生态基底与空间框架基本成型。”现场施工负责人周鹏告诉记者，寿城水岸项目于今年5月7日正式进场施工，日均投入百余名施工人员，目前绿化工程项目进度已达80%，预计6月20日完工。
盘活闲置国有土地，既要做好“改造文章”，更要做实“长效运营”。我区采用政府统筹监管、社会资本参与投资的政企合作市场化运营模式，实现场地自我造血、长效发展。建成后，场地停车收费、露营、摊位招租、自助洗车等经营性收入，将反哺场地景观养护、设施检修、日常运维等，形成“改造建设—市场化运营—收益反哺管护”的良性闭环，以商业运营让城市新空间持续保持活力。
项目相关负责人表示，项目的落地将改善城区环境、提升区域生态颜值，休闲、商业业态的落地将让周边居民步行即可享受生态观光、户外休闲、商业消费等全方位生活服务，搭建起15分钟高品质便民生活服务圈，大幅提升群众幸福感，这契合长寿“产城融合宜居宜业地、自然长寿美丽生态城”的发展定位。记者 蒲雪梅 谭莉
