近期，区住建委组织长寿区物业管理协会对部分住宅小区项目开展物业安全交叉检查，本次共检查24个住宅小区项目，检查内容主要包括企业建立完善安全制度、电梯运维管理情况、消防系统运维管理情况、化粪池（有限空间）维护管理情况、电动自行车停放充电设施建设管理情况、健身游乐设施及水域安全管理情况等方面。对于检查出来的问题，已要求物业服务企业进行整改，举一反三，落实企业安全主体责任。现将安全问题曝光如下：

1. 电梯第三方通话接线人员不清楚楼栋，工作内容不熟悉；

2. 游乐设施部分损坏；

3. 电梯维保合同乙方未盖章；

4. 电梯第三方通话接线人员不清楚楼栋；

5. 健身设施有损坏；

6. 部分灭火器过期；

7. 消防控制室未张贴消防安全员复印证件；

8. 部分游乐设施损坏；

9. 化粪池井盖无明显标记；

10.消防控制室消防安全员证件不足；

11.电动自行车停放场所无安全公示牌；

12.化粪池需增加排气孔；

13.未建立隐患台账，仅有电梯隐患台账；

14.电动自行车充电桩安装不足；

15.消防控制室上岗人员持证不足，现有3人通过考试；

16.电动自行车充电桩安装不足；

17.消防控制室上岗人员持证不足，现有3人持证上岗；

18.消防控制室上岗人员持证不足，现有2人持证上岗；

19.视频监控存在故障；

20.部分电动自行车停放在入户大厅，存在安全隐患；

21.电动自行车充电桩安装不足；

22.电动自行车管理未建立隐患台账；

23.消防控制室回路故障，上岗人员持证不足，现有2人持证上岗；

24.未安装电动自行车充电桩，存在飞线充电现象；

25.化粪池有文字标识，但未悬挂警示警告牌，无岗位职责等制度上墙；

26.电梯无检查表；

27.化粪池无标志，无清掏记录等；

28.无电梯维保合同和人员持证情况；

29.电梯内三方通话无响应；

30.电动自行车无管理台账

31.无电梯、消防演练记录；

32.无化粪池清掏记录；

33.化粪池标志不显眼，井盖无明显标记；

34.消防控制室未张贴证书复印件；

35.游乐设施损坏未拆除；

36.有私家车占据消防通道；

37.化粪池合同已过期，未清掏；

38.消防控制未张贴证书复印件；

39.未提供落实主体责任方面资料、未提供化粪池清掏记录；

40.未提供电梯管理人员持证资料；

41.未提供消防维保合同和监控；

42.电动自行车充电设施未建设，未建立隐患台账；

43.无电梯、消防维保合同及演练记录；

44.架空层堆放大量杂物，阻碍通道且易燃；

45.飞线充电；

46.外墙砖存在脱落风险，未建立隐患台账；

47.无消防应急预案；

48无化粪池警示警告标识，化粪池上停有小车；

49.化粪池井盖老化破损；

50.健身游乐设施场地破损

51.化粪池井盖无明显标记；

52.部分电梯三方通话听不清声音；

53.部分监控损坏。