（沙磁荟-沙坪坝融媒 记者 卢丽华）近日，沙坪坝区发布2026年文物建筑活化利用机会清单，推出10处特色历史文保建筑对外开放招商，其中包含市级文物保护单位7处、区级文物保护单位及不可移动文物点3处，让沉寂的老建筑焕发新生机，实现文物保护与文旅业态融合双向共赢。

本次推出的文保资源底蕴厚重、类型多元，覆盖抗战名人公馆、中西合璧洋房、巴渝传统院落、合院式老宅等多元建筑形态，散落于凤凰镇、陈家桥街道、山洞街道、歌乐山街道等区域。

该清单涉及陈氏洋房、冯玉祥旧居上院，以及山洞抗战遗址群内范绍增公馆、夏斗寅公馆、张群公馆、周季悔公馆、周均时公馆、桂花湾1号别墅建筑（原金九公馆）、许世英公馆、刘牧虎公馆等地，建筑占地面积从 82.79㎡至 470.22㎡不等，适配差异化业态落地。

在业态规划上，沙坪坝区坚持“一建筑一定位” 精准活化，拒绝同质化开发。陈氏洋房、周季悔公馆、桂花湾1号别墅建筑（原金九公馆）、许世英公馆布局轻餐民宿赛道，依托中西合璧建筑风貌打造短途度假旅居空间，搭配非遗文创陈设丰富体验；冯玉祥旧居上院聚焦非遗工坊，打造沉浸式手工体验与艺术展览空间；山洞抗战遗址群多处公馆依托抗战历史底蕴，布局文博研学驿站、文化沙龙、小型艺术展陈，部分建筑兼容文创办公功能；刘牧虎公馆是巴渝院落式民居，主打“微型院落民宿+特色轻餐”，塑造老城微度假打卡节点。

据悉，沙坪坝区紧扣 “保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理” 文物工作准则，保持国有不可移动文物所有权不变，筑牢文物保护红线，面向轻餐、民宿经营者、非遗传承人、文创企业等开展招商合作。常规业态直接对接洽谈，特色创意业态可单独磋商、定制合作模式。

 

编辑：陈云鹤
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