“我很高兴，能够被评为优秀业主，我以后一定会更加努力带好头，为小区服好务，不辜负大家的信任。”获评优秀业主的谢贤英激动的说到。

1月24日，教院路10号业委会在凤凰山社区党委的指导下，举办了2021年度工作汇报会暨“五好家庭”“优秀业主”表彰大会，对评选出的3组“五好家庭”，3名“优秀业主”进行了表彰。

教院路10号是还建单体楼，典型的电梯房老旧小区，总面积1000余平方米，有居民168户400余人，其中党员15名，住户以流动租户为主。长期以来居民对电梯年久失修、小区环境脏乱差、物业管理服务不到位、住户人员混杂等问题反映强烈。今年以来，在凤凰山社区的组织下，小区成立业主委员会，积极引导居民共建共治共享，引导党员参与小区管理，小区发生了翻天覆地的变化。

2020年，物业公司到期后退出了服务。为了改变小区无人管的混乱现状，社区党委牵头，从党员骨干、热心居民中选出7人成立了小区“自治委员会”，每月挨家挨户上门收取服务管理费维持小区运转，激活了居民参与社区治理的内生动力。2021年5月，为弘扬红岩精神，赓续红色血脉，在街道、社区的指导下，选举产生了以党员为骨干的业主委员会，实行业主自治，发挥党员力量。

小区业委会成立以来，始终坚持党建引领，实行党建引领有“位”、业委会依法管理有“权”、物业公司依约履职有“责”、业主积极参与有“为”的“四方共治”模式；围绕解决小区各种难题，开展“四项整治”：发动居民主动参与小区环境专项整治，开展消防通道清理专项整治，设置门禁系统开展出入口规范专项整治，开展居民协商抽签分车位专项整治；围绕服务居民，实行“四心服务”：做到居民诉求用心倾听、小区事务细心去做、居民反映耐心讲解、居民期待热心服务，对居民的诉求做到“事事有落实，件件有回音”。

经过一年的努力，多年堆积的楼道杂物清理干净了，乱停乱放的车辆得到规范了，人员混杂随意进出的局面得以改善，小区周边环境变得干净整洁……看着焕然一新的小区，居民们纷纷点赞。

(记者 陈思华 通讯员 胡桂英)