“盼了20年，红本本终于拿到手了！以后落户、孩子入学都不用愁了，心里这块大石头总算落地了！”近日，县党政办公中心拆迁安置房业主李成德捧着崭新的不动产权证书，脸上难掩喜悦。

（安置房业主签字领取不动产权证书。记者 周迎迎 摄）

新年伊始，好消息传来，县党政办公中心拆迁安置房项目天宝安置点、月阳安置点的45套住房、27间门市陆续完成不动产登记，困扰27户居民近20年的不动产“登记难”问题，就此画上圆满句号。

这本迟到近20年的产权证，让居民们盼了太久、愁了太久。

2004年，27户居民响应拆迁安置政策，签订联合自建协议，委托施工单位修建安置房，2006年房屋便已完工。可两家施工单位却以“无商业利润”为由，拒不缴纳竣工验收费用，也不申请竣工验收，导致房屋建好后，一直拿不到合法手续，落户、交易等事宜也全都成了空谈。

“这些年我们找过施工方、跑过相关部门，甚至想过自掏腰包做安全鉴定，可消防整改成本太高，大家意见难统一，办证的事一次次搁置下来。”业主李德富说起过往，满是感慨。因历史合同纠纷导致竣工验收备案缺失，加之建设年代久远，“五方责任主体”难以确定，规划核实、供地手续等多个环节堵点重重，该项目成了典型的历史遗留不动产“登记难”问题。“房子住得不安心，心里总悬着一块石头。”业主李明德的这句话，道出了27户居民的共同心声。

民有所呼，政有所应。2025年，中央纪委国家监委将整治不动产“登记难”纳入群众身边不正之风和腐败问题集中整治重点，垫江迅速响应部署，第一时间将该项目纳入专项整治台账，一场破解“办证难”的民生攻坚战正式打响。

“我们坚持‘缺什么补什么、谁审批谁负责’，先后召开十余次联席会议，全面梳理项目历史遗留问题，联动住建、税务、街道等多部门协同发力，为项目量身定制专属解决方案。”县规划自然资源局调查登记科科长李波介绍，工作中明确桂阳街道办事处牵头统筹，引导居民推选业主代表凝聚共识，确定以各幢联合自建安置户为申请主体，层层压实工作责任，形成闭环推进机制，全力破解各类堵点难题。

针对项目特殊性，我县积极用好用活政策红利，创新破解路径，按划拨方式补办供地手续，超面积部分按约定标准补缴费用；委托有资质机构开展不动产测绘、房屋结构安全鉴定和消防评估，由住建部门出具竣工验收认定意见；在符合国土空间规划前提下，依据“多测合一”成果出具规划认定意见，守住房屋安全底线的同时，成功打通办证“中梗阻”，让多年难题有了突破口。

“从提交资料到拿到证书，全程都有工作人员指导，不用我们反复跑腿，太省心了！”业主周月星笑着说，政府主动把“麻烦事”扛起来，让群众少走了弯路，真正办了件暖心事。

据数据统计，目前我县已为该项目居民成功发放不动产权证书25本，剩余证书将在相关手续办结后加快核发进度，切实保障群众合法权益。

“解决不动产‘登记难’，既要全力攻坚历史遗留问题，更要用心用情温暖民心。”县规划自然资源局党组成员、县不动产登记中心主任谭强表示，接下来我县将持续深化“互联网+不动产登记”，优化流程、提升效率，用“数据多跑路”换取“群众少跑腿”，切实为群众办实事、解难题。

记者丨周迎迎    编辑丨王林伟

校对丨胡明明    审核丨余方芳